广州首套房贷利率最高上浮20二套利上浮30

韩平 广州进入四季度，已收紧数月的房贷又进一步收紧,其中平安银行、民生银行、招商银行、邮储银行四家银行已停贷，其他银行即使放款，除首套房贷可能需要利率上浮外，放款时间还难以确定。国庆过后，首套房方面，工商银行也加入利率上浮阵营，节后首次上浮为5%，部分股份制银行将利率上浮至10%~20%。二套房贷利率上浮空间更大，除建行、招行、光大、兴业等银行还实行上浮10%的利率，其他银行的上浮幅度已达15%~20%，少数银行甚至上浮30%。 开发商方面表示，此前签订合同房企半月便能拿到回款，但现在要“拼关系”才能在两个月左右拿到回款，部分房企已房企与四大行的合作，转向股份制商业银行。在房贷收紧的同时，日前，有媒体报道称，珠海有数名业主在5月份已经签订的8.5折房贷优惠利率遭遇银行“反价”，要求提高到基准利率后才能排队放款，否则以“额度紧张”的名义不予排队放款。广州这样的情况也时有发生，一位按揭中介透露，此前有客户本来商定按照9折利率贷款，但因为房贷迟迟不放，只能无奈选择基准利率。 下面是融360总结的近期广州18家银行房贷利率情况，供大家参考。

想要了解更多广州各银行房贷信息，请点击https://www.rong360.com/guangzhou/fangdai/search 融360认为，目前年底是银行最紧张的时候，要改善房贷难的情况需要到明年了，对于买家影响也很大，整体来看，广州现在已是刚需为主，现在绝大部分买房者都需要按揭。对于那些手头资金不够的刚性置业购房者来讲，建议暂时不要购房，如果必须购房应尽可能选择大型开发商或与外资银行合作的楼盘，因为银行放贷时间和开发商的实力有很大关系，实力强、和银行合作长久的开发商能更快获得房贷。

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