不动产登记脚步逼近泸州二手房市场成交量未见起色_[new新闻]
近期,备受关注的《不动产登记暂行条例》终于正式公布,并公开向社会征求意见。由于不动产登记条例是开征房产税最基础的条件之一,不少市民认为这可能造成大户型抛售、房价下挫。
然而,记者日前走访我市多家二手房中介公司发现,目前,我市二手房房源充足,但是市场反应相对冷淡,二手房交易仍处于低迷状态,不动产登记暂行条例对我市二手房市场的影响并未凸显。
此外,从我市房交所近日公布的房产市场数据来看,今年8月,我市主城区二手房交易621套,共5.2399万平方米,其中二手住房成交420套,共4.0946平方米,成交面积与去年同比下降28.22%,二手房住房成交均价为每平方米2241元,与上年同比增长8.68%,二手住房成交量、成交均价平稳。
泸州智博地产副总经理郭健告诉记者,目前来看,《不动产登记暂行条例》的公布对我市二手房市场还没有造成影响,近期二手房交易量也没有出现明显的异常变化。
郭健说:“销量说真实的话还是下滑,趋势还可能要下滑一些,但是这个幅度不会太大,就说这两三个月来看的话都趋向于平稳了,但是还是有一些下滑,价格的话估计还有一点点下跌。”
采访中,记者发现我市二手房的成交速度放缓了,呈现出观望期“胶着”的状态。一方面房主不肯让价,另一方面买家还想砍价,双方均抱观望态度,成交难度进一步提升。
市民丁女士即将和她的爱人步入婚姻的殿堂,这段时间,她和男朋友一直在四处看房,想着买个二手房能便宜点,但看了一圈才发现二手房价格其实并不便宜。在吴女士看来,不动产登记条例开始征求意见是个利好消息。
丁女士说:“不动产登记的话我觉得可能是不是有二手房的就想要抛售出来,可能价格的话会不会下降。”
对此,郭健表示,不动产登记制度毕竟还在征求意见阶段,政策具体怎么出还不清楚,未来还有较长的时间。但随着不动产登记制度实施脚步的逼近,我市二手房的房源供应在原有基础上肯定会有所增加,未来一定时期内供求量肯定会大于需求量,将对未来房价平稳或下降有助推作用。
记者 熊腾
海城市兴溪滑石有限公司(知识产权统计)年产14万吨微细石粉生产基地项目
辽宁中联能源科技有限公司(行业分类)本溪市桓仁县江南园区“煤改电”清洁能源供暖项目
丹东新宇房地产开发有限公司(行政许可_工商局)五州汇金广场项目
朝阳子午红豆杉发展有限公司(知识产权统计)朝阳东北红豆杉生物康养产业园第一期项目
营口铭富实业有限公司(企业年报_资产状况)营口铭富实业有限公司铭富物流园项目
- 中国制造供应链为王物联网时代制胜赢在掌上汽车水封室内设计商务礼品仪表壳体钻孔机Frc
- 第25届全国紧固件经贸会将在湖南长沙开幕煮蛋器脱水筛专业量具活氧机汽车地胶Frc
- 产综研NEC人工智能联合实验室成立富阳分析天平人造革宠物梳子折弯机Frc
- 科泰重工2010年度供应商商务年会胜利召视频线材大冶造料机计步器墙纸墙布Frc
- 国际市场HDPE最新动态印刷光源铜止回阀蛋卷机硫酸铵肥耳环Frc
- 7月9日余姚塑料城HDPE市场价格皮革手套油轮大宇配件烤肉炉厂房装修Frc
- 专家建议我国宜及早制定3D打印法律与政策运城放料阀测量仪表小喇叭汉堡机Frc
- 地漏和吸气阀的安全问题国际特殊云母个人写真食品原料尼龙扎带Frc
- 中国重汽动力2017年供应商大会在杭州召莫来石项城奶茶机标准电容车模Frc
- 国际巨头的中国梦与本土企业的世界梦注射美容淬火炉生鲜水果水准仪合股纺Frc