平改坡让老楼屋顶不再漏水《新闻》

平改坡让老楼屋顶不再漏水

新闻回放

牡丹江在上世纪八九十年代建造的住宅几乎都是平顶楼，这种“火柴盒”式的建筑，伴着全市人民走过30多年的风雨历程。大量“三毡四油”构建的楼顶由于年久失修，渐渐不堪重负，失去了往日的功效。从2008年起，市政府提出每年拿出1000万元资金用于“平改坡”，至今已改造老旧楼房220栋。今年4月开始，我市采取产权人申报的方式选择改造项目，最终确定60栋居民住宅楼平顶改坡顶项目目标，并将其列为2011年全市29件利民实事之一。

既定措施

为全力推进“平改坡”工程，相关部门认真研究具体实施办法，重点解决资金来源单一、矛盾集中问题。在合理使用“公房出售资金”、“弃管房屋回收资金”、“维修资金”的基础上，要对“平改坡”受益人如何确定出资比例等制定一套切实可行的措施，多渠道筹措资金，并将各个方面的积极性统一调动起来；同时要抓好质量、进度和安全施工等环节，确保好事办好。

推进过程

年初以来，市房产局在深入调研的基础上，本着以政府出资为主、受益人（业主）出资为辅的原则，研究并制定了《2011年牡丹江市区旧住宅楼屋面改造方案》。《方案》提出，“平改坡”改造资金将由全体业主承担10%，政府承担90%，重点解决漏雨严重和呼声较大的旧楼房漏雨问题。为高标准、高质量完成今年60栋老旧楼房“平改坡”工作，市房产局从3月开始调查摸底，累计登记群众需求86起，涉及210栋旧住宅楼，经过现场勘察和按居民申报交款顺序，确定了改造的60栋漏雨楼房。市房产局立足现有条件，认真组织设计和施工，严把质量关，最大限度地解决民生问题。

对标问效

今年，全市“平改坡”工程预计改造旧住宅楼60栋。截至10月底，已经实施坡顶改造的住宅楼共60栋，并已于10月全面竣工。其中，使用直管公房出售资金改造40栋、使用弃漏管产出售资金改造10栋、使用住宅专项维修资金改造10栋。

前景展望

在年初市政府召开的新闻发布会上，相关负责人认为，有些利民实事不是一年、两年即可完成的，必须通过几年甚至更长时间才能彻底解决。据市房产局相关负责人介绍，“十二五”期间，为全面改善居住环境，我市将继续推进老旧住房“平改坡”工程，坚持每年投入1000万元，为700余栋老旧住宅“加帽子”，彻底解决顶楼漏水、不保温、不隔热等问题，让牡丹江的楼房既美观又实用。

[实事点睛]

实用+美观的“平改坡”

在采访过程中，一些已经实施“平改坡”改造的老住宅住户说，“平改坡”后夏季的室温平均降了5摄氏度，冬天室内也不会再因厚厚的冰雪感到阵阵凉气，实现了真正的“冬冷夏热”。“平改坡”工程是一项实用举措，居民得到了实惠，被老百姓赞为以人为本真正的民心工程。

我们常讲把好事办好，既然是好事就不仅仅是为了视觉的美观，必须是实用加美观才好。前些年，曾见有的临街住宅也“平改坡”，却只安装靠近街路一侧的坡面，后面就空空如也。如此一来，既不保温，也不挡雨，还有安全隐患。如今，一排排的老旧住宅，整整齐齐都成为名副其实的“坡顶”，让人看着爽眼爽心，住在楼顶层的居民也舒心放心，这样的民心工程不仅改善了城市形象，更有安全实用在其中，民心二字名至实归。

让城市美起来，解决视觉享受；让城市宜居起来，解决居住和配套设施的舒适方便。我市逐步施行的老旧住宅“平改坡”，正是实用加美观的很好例证。

（责任编辑：李冰冰）

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